APARTAMENTO EN EL POBLADO, SECTOR LALINDE

En Poblado, Medellín, este apartamento reúne una propuesta que merece conocerse directamente, la propiedad dispone de 98 m² construidos, 98 m² de área privada, 2 alcobas, 2 baños, 2 garajes. *98 m² totales (91 m² + 7 m² de balcón), 2 habitaciones + estudio, 2 parqueaderos – diseño, renta y ubicación que suma valor* 📍 Ubicación exclusiva: El Poblado – Medellín, Antioquia. Un sector exclusivo donde todo queda cerca… y el ruido se queda afuera. Rodeado de restaurantes, centros comerciales, vida social y excelente conectividad. 💰 Precio de venta: Rango: $1.200.000.000 – $1.250.000.000 COP (amoblado) 📈 Renta estimada: ~ USD 2.000 por mes 🏠 Descripción general Un apartamento que combina estilo de vida e inversión inteligente. 98 m² totales (91 m² + 7 m² de balcón) en un sector exclusivo, con un diseño moderno, funcional y con números que tienen sentido . Ideal para vivirlo… o dejar que se pague solo . Área total: 98 m² (91 m² internos + 7 m² de balcón) Habitaciones: 2 Estudio: Independiente Baños: 2 (principal con baño y vestier + baño auxiliar completo) Garaje: 2 parqueaderos Amoblado Estado: Usado 💰 Información financiera Concepto Valor Precio de venta (amoblado) $1.200 – $1.250 millones COP Renta estimada mensual ~ USD 2.000 Administración mensual $897.000 COP Predial anual $3.009.547 COP 🎯 ¿Por qué comprar este apartamento? ✅ Para vivir: Ubicación premium: El Poblado, donde todo queda cerca y el ruido se queda afuera. Diseño moderno y funcional: Espacios bien distribuidos, balcón de 7 m². 2 parqueaderos: Comodidad para dos vehículos. Estudio independiente: Perfecto para teletrabajo. Amoblado: Llegar y vivir, sin preocupaciones. ✅ Para invertir: Renta estimada de ~USD 2.000/mes: Flujo de caja atractivo en dólares. Alta demanda de renta en El Poblado: Sector siempre apetecido por ejecutivos y extranjeros. Amoblado de calidad: Listo para rentar desde el día uno. Plusvalía asegurada: El Poblado es sinónimo de valorización constante. Números que tienen sentido:.

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